見学予約

高崎の不動産情報 > アシストプラン株式会社のブログ記事一覧 > 《不動産売却の諸経費》 抵当権抹消費用

《不動産売却の諸経費》 抵当権抹消費用

≪ 前へ|お参りに行ってきました   記事一覧   前橋市小相木町新築住宅が完成しました|次へ ≫
カテゴリ:不動産の疑問にお答えします

土地や建物を売却する際に、購入時に金融機関から借入れたまだ金額が残っている(残債がある)といった場合、その不動産に抵当権が設定されていることほとんどです。

この抵当権は引き渡し時までに抹消しなければ買主さんへ所有権の移転が出来ませんので、売却時の諸経費としてみておかなければなりません。


抵当権抹消費用は概算で司法書士、筆数にもよりますが30,000円くらいみておいて下さい。


このほか、全額繰り上げ返済をするための手数料を金融機関にお支払いする必要があります。

解約手数料は金融機関によって異なります。


また、売却金額が残債を下回る場合には、足りない分を準備する必要もあります。

足りない金額が大きいとなかなか準備をするのも難しいかと思いますので、まずは不動産屋さんに相談してみて下さいね!


既に完済をしているけれど、抹消登記手続きはしていなかった!という方は抵当権抹消費用だけが必要となります。









≪ 前へ|お参りに行ってきました   記事一覧   前橋市小相木町新築住宅が完成しました|次へ ≫

 おすすめ物件


高崎市中里町全13区画売土地 ②号地

高崎市中里町全13区画売土地 ②号地の画像

価格
1,140万円
種別
売地
住所
群馬県高崎市中里町
交通
井野駅
徒歩71分

高崎市中里町全13区画売土地 ①号地

高崎市中里町全13区画売土地 ①号地の画像

価格
930万円
種別
売地
住所
群馬県高崎市中里町
交通
井野駅
徒歩71分

甘楽町天引売工場・売倉庫

甘楽町天引売工場・売倉庫の画像

価格
9,500万円
種別
工場
住所
群馬県甘楽郡甘楽町大字天引
交通
上州新屋駅
徒歩28分

高崎市棟高町新築住宅 B号棟

高崎市棟高町新築住宅 B号棟の画像

価格
3,130万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県高崎市棟高町
交通
井野駅
徒歩63分

トップへ戻る